中國金融信息網訊(記者鄭鈞天)多家跨國房地產服務機構近期發布報告顯示，外資正在加碼中國商業地產投資力度。

       世邦魏理仕近日發布研報稱，對中國經濟持長期樂觀態度的海外投資者在2018年頻頻出手。2018年全年，外資在國內大宗商業地產的投資總額超過700億元人民幣，同比增長超過50%。

       2018年，國(guo)(guo)際(ji)買家在寫字樓銷(xiao)售市(shi)場上(shang)表現(xian)十分(fen)積極。第一太平戴維斯數(shu)據顯示，2018年第四季度上(shang)海大宗(zong)物業交易成(cheng)交總額(e)為460.5億元，國(guo)(guo)際(ji)投資者占比約60%。其中有兩筆超過(guo)人(ren)民(min)幣(bi)100億元的交易，分(fen)別為凱德置地與GIC聯(lian)合收購(gou)星港國(guo)(guo)際(ji)中心、黑石收購(gou)豐樹商業城，均為外資完成(cheng)。

       同時，從近期外資地產基金募集資金的情況來看，外資活躍的投資需求有望在2019年延續。世邦魏理仕研究預計，2019-2024年間，瞄準中國市場的地產基金可投資總額預計將超過350億美元，投資聚焦于增值型和機會型物業。

       事實上，步入2019年，外資加碼投資中國商業物業的趨勢更為明顯。新加坡凱德集團日前宣布，通過旗下合資公司以27.52億元收購位于陸家嘴核心區的上海浦發大廈約70%辦公面積。

       凱德集團總裁羅臻毓表示，“收購彰顯凱德對中國經濟未來發展的信心。陸家嘴是上海建設國際金融中心的戰略支點之一。中國金融業進一步擴大開放將促進外資企業的商務辦公擴張需求。未來，凱德將繼續在中國核心城市群擴大輻射范圍，保持并強化在北京、上海等核心城市的優勢，提升多元業務的協同和規模效應。”