一、房地產開發投資完成情況

　　2019年1—8月份(fen)，全國(guo)房地產開發投資(zi)84589億元，同比增(zeng)長(chang)10.5%，增(zeng)速比1—7月份(fen)回(hui)落(luo)0.1個百分點。其中，住宅投資(zi)62187億元，增(zeng)長(chang)14.9%，增(zeng)速回(hui)落(luo)0.2個百分點。

　　1—8月份(fen)，東部地區(qu)房地產(chan)開發(fa)投(tou)資(zi)(zi)44857億(yi)(yi)元(yuan)，同比增(zeng)長8.8%，增(zeng)速(su)比1—7月份(fen)回落0.4個(ge)(ge)百分(fen)點；中部地區(qu)投(tou)資(zi)(zi)17809億(yi)(yi)元(yuan)，增(zeng)長9.8%，增(zeng)速(su)加快0.3個(ge)(ge)百分(fen)點；西(xi)部地區(qu)投(tou)資(zi)(zi)18506億(yi)(yi)元(yuan)，增(zeng)長16.0%，增(zeng)速(su)加快0.9個(ge)(ge)百分(fen)點；東北地區(qu)投(tou)資(zi)(zi)3418億(yi)(yi)元(yuan)，增(zeng)長9.7%，增(zeng)速(su)回落1.3個(ge)(ge)百分(fen)點。

　　1—8月份(fen)，房地產開(kai)發企業房屋施工面(mian)積(ji)(ji)813156萬(wan)平(ping)方米(mi)，同比(bi)增長(chang)8.8%，增速比(bi)1—7月份(fen)回落(luo)0.2個百(bai)分點。其中，住宅(zhai)施工面(mian)積(ji)(ji)568025萬(wan)平(ping)方米(mi)，增長(chang)10.1%。房屋新開(kai)工面(mian)積(ji)(ji)145133萬(wan)平(ping)方米(mi)，增長(chang)8.9%，增速回落(luo)0.6個百(bai)分點。其中，住宅(zhai)新開(kai)工面(mian)積(ji)(ji)107053萬(wan)平(ping)方米(mi)，增長(chang)8.9%。房屋竣工面(mian)積(ji)(ji)41610萬(wan)平(ping)方米(mi)，下降10.0%，降幅收窄1.3個百(bai)分點。其中，住宅(zhai)竣工面(mian)積(ji)(ji)29336萬(wan)平(ping)方米(mi)，下降9.6%。

　　1—8月份，房地(di)(di)產(chan)開發企業土(tu)地(di)(di)購置面積12236萬平方米，同比(bi)下降25.6%，降幅比(bi)1—7月份收窄3.8個(ge)百分點(dian)；土(tu)地(di)(di)成交價款6374億元，下降22.0%，降幅收窄5.6個(ge)百分點(dian)。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1—8月份，商(shang)(shang)品(pin)房銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積101849萬(wan)平方(fang)米(mi)，同比下降0.6%，降幅比1—7月份收窄0.7個(ge)百分點(dian)(dian)。其中，住宅銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積增(zeng)長0.6%，辦公(gong)樓(lou)(lou)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積下降10.8%，商(shang)(shang)業(ye)營業(ye)用(yong)房銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積下降13.9%。商(shang)(shang)品(pin)房銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額(e)(e)95373億元，增(zeng)長6.7%，增(zeng)速加快(kuai)0.5個(ge)百分點(dian)(dian)。其中，住宅銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額(e)(e)增(zeng)長9.9%，辦公(gong)樓(lou)(lou)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額(e)(e)下降11.7%，商(shang)(shang)業(ye)營業(ye)用(yong)房銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額(e)(e)下降12.8%。

　　1—8月份，東部(bu)地區(qu)商(shang)品(pin)房銷(xiao)(xiao)售(shou)面積(ji)40303萬(wan)(wan)平方米，同比下降3.6%，降幅(fu)比1—7月份收窄0.6個(ge)(ge)百分(fen)點(dian)(dian)(dian)；銷(xiao)(xiao)售(shou)額(e)50739億(yi)元(yuan)(yuan)，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)5.5%，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)速加(jia)快(kuai)0.3個(ge)(ge)百分(fen)點(dian)(dian)(dian)。中部(bu)地區(qu)商(shang)品(pin)房銷(xiao)(xiao)售(shou)面積(ji)28791萬(wan)(wan)平方米，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)0.5%，1—7月份為下降0.1%；銷(xiao)(xiao)售(shou)額(e)20682億(yi)元(yuan)(yuan)，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)7.4%，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)速加(jia)快(kuai)0.7個(ge)(ge)百分(fen)點(dian)(dian)(dian)。西部(bu)地區(qu)商(shang)品(pin)房銷(xiao)(xiao)售(shou)面積(ji)28284萬(wan)(wan)平方米，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)3.8%，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)速加(jia)快(kuai)1.0個(ge)(ge)百分(fen)點(dian)(dian)(dian)；銷(xiao)(xiao)售(shou)額(e)20363億(yi)元(yuan)(yuan)，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)9.9%，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)速加(jia)快(kuai)0.6個(ge)(ge)百分(fen)點(dian)(dian)(dian)。東北地區(qu)商(shang)品(pin)房銷(xiao)(xiao)售(shou)面積(ji)4471萬(wan)(wan)平方米，下降6.6%，降幅(fu)收窄1.2個(ge)(ge)百分(fen)點(dian)(dian)(dian)；銷(xiao)(xiao)售(shou)額(e)3589億(yi)元(yuan)(yuan)，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)2.3%，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)速加(jia)快(kuai)1.8個(ge)(ge)百分(fen)點(dian)(dian)(dian)。

　　8月末，商品房待(dai)售(shou)面積49784萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米，比7月末減少92萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米。其中(zhong)，住宅待(dai)售(shou)面積減少140萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米，辦公樓待(dai)售(shou)面積增加(jia)(jia)16萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米，商業(ye)(ye)營業(ye)(ye)用房待(dai)售(shou)面積增加(jia)(jia)16萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米。

　　三、房地產開發企業到位資金情況

　　1—8月(yue)份，房地產開(kai)發企業到(dao)位資(zi)金(jin)113724億(yi)元，同比增(zeng)(zeng)長(chang)6.6%，增(zeng)(zeng)速比1—7月(yue)份回落0.4個百分點。其(qi)中，國內貸(dai)款17322億(yi)元，增(zeng)(zeng)長(chang)9.8%；利用外(wai)資(zi)81億(yi)元，增(zeng)(zeng)長(chang)1.3倍；自籌資(zi)金(jin)36036億(yi)元，增(zeng)(zeng)長(chang)3.1%；定金(jin)及(ji)預收款38377億(yi)元，增(zeng)(zeng)長(chang)8.3%；個人按揭貸(dai)款17449億(yi)元，增(zeng)(zeng)長(chang)11.8%。

　　四、房地產開發景氣指數

　　8月份(fen)，房(fang)地產開發景(jing)氣指數（簡(jian)稱(cheng)“國房(fang)景(jing)氣指數”）為100.94，比7月份(fen)提(ti)高0.04點。